また、同じ階であれば、向きは南向き、さらに言うならば、東南角部屋の方が、高く設定されているのが普通です。
しかし、都市型のマンションの場合には、隣のビルとの距離がほとんどなく、角部屋の意味のないマンションもありますので気をつけなければなりません。
また、階数でいうならば、高い方が金額的にも高いわけですが、例外としては、1階の庭付きの方が2階よりも高いのです。
その結果、一番割安なのは2階ということになります。
ただし、中古になると、一般的に1階が一番安くなりますので、注意しなければなりません。
ルーフバルコ一Tのある部屋は当然高い値段になります。
三上靖史（住宅鑑定風水インストラクター）
